14 января состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по РТ, на котором были проанализированы итоги деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ за 2014 год и первые пять лет работы Управления, рассмотрены задачи на 2015 год.
В заседании коллегии приняли участие представители министерств и ведомств республики, территориальных органов государственной власти, начальники структурных подразделений вышеназванных организаций.
Руководитель Управления Росреестра по РТ Азат Зяббаров в своем докладе отметил, что на текущий момент показатель «регистрация прав» по республике — наилучший в Российской Федерации среди других показателей. Всего за 2014 год Управлением зарегистрировано более 850 тысяч прав и сделок с недвижимостью, что в целом сопоставимо с итогами 2013 года, и на 13% превышает максимальные показатели деятельности, имевшиеся до реорганизации. Всего же за время работы Управлением зарегистрировано более четырех с половиной миллионов прав и сделок с недвижимостью.
По сравнению с 2013 годом регистрация прав собственности на земельные участки увеличилась на 37,4%. Так, за указанный период общее количество регистрационных действий на земельные участки составило 319 893. Количество зарегистрированных прав собственности на жилые помещения составило 429 516, что на 7,7% меньше показателя 2013 года. Показатели по регистрации прав собственности на нежилые помещения повысились на 6,6% и составили 99 548 действий.
Продолжается рост количества зарегистрированных договоров долевого участия. За прошедший год зарегистрировано более 17 тысяч договоров долевого участия, и рост здесь составляет 45%.
После некоторого замедления второй год подряд наблюдается значительный рост количества зарегистрированных ипотек. Так, за 2014 год зарегистрировано порядка 100 тысяч ипотек, что более чем на 13% больше, чем в 2013 году, и в разы больше того, что было до реорганизации. Всего зарегистрировано порядка 400 тысяч ипотек.
Благодаря внедрению электронного информационного ресурса у заявителей появилась возможность получать в режиме онлайн информацию сразу по всей Российской Федерации, что существенно повлияло на снижение количества обращений за предоставлением информации. За прошедший год Управлением выдано 512 942 сведения из реестра, что на 9,4% меньше, чем в 2013 году. Общее же число сведений, предоставлявшихся за весь период деятельности Управления, превышает 8 миллионов.
Ежегодно Управление посещает более двух миллионов граждан. Всего за прошедший пятилетний период Управление оказало государственные услуги более, чем 11 миллионам граждан.
В 2014 году началась активная работа по сканированию архивных документов. Задачей на предстоящий 2015 год является 100процентное сканирование всех документов, принимаемых на государственную регистрацию, а также активная оцифровка архивных документов.
Одним из важнейших направлений деятельности Управления продолжает оставаться обеспечение законности в области земельного законодательства, а именно — государственный земельный надзор. В рамках надзорных функций инспекторами Управления за 2014 год проведено более 17 тысяч проверок соблюдения земельного законодательства. В результате проведенных проверок выявлено порядка 10 тысяч случаев нарушений. На нарушителей наложены административные штрафы на общую сумму более 13 миллионов рублей.
Традиционно, как и в прошлые годы, Управлением в 2014 году активно велась работа по вовлечению неиспользуемых земель в сельскохозяйственный оборот. Обследование показало, что, несмотря на предпринимаемые меры, в предыдущем году площадь неиспользуемых земель увеличилась более, чем на 10 тысяч гектаров, и составила около 65 тысяч гектаров.
Немаловажным направлением деятельности Управления является постоянная работа по выявлению незаконно разрабатываемых карьеров на территории республики. Выявлено 250 незаконных карьеров. Наложено штрафов на сумму более 1,5 миллиона рублей. Рекультивировано 19 карьеров.
В рамках реализации полномочий по контролю и надзору в сфере СРО Управлением в 2014 году было составлено 102 протокола о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности.
Одной из важнейших контрольнонадзорных функций по рассматриваемому направлению деятельности Управления является участие в собрании кредиторов без права голоса. Подобное участие позволяет уже на первоначальном этапе обеспечивать проведение процедур банкротства в соответствии с требованиями федерального законодательства, а также не только выявлять, но и предупреждать нарушения арбитражных управляющих. По итогам года представители Управления приняли участие в 775 собраниях кредиторов.
С докладом о деятельности филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ выступила его руководитель Ленара Музафарова. Она сообщила о том, что сегодня в кадастре содержится почти 4,5 миллиона объектов недвижимости республики. В 2014 году на кадастровый учет был поставлен 491 земельный участок общей площадью более 1000 гектаров. При этом 52 земельных участка площадью 16 гектаров расположены в Набережных Челнах и 439 участков площадью 1029 гектаров — в Казани. Всего за два последних года кадастром защищены границы 626 земельных участков общей площадью более 2500 гектаров.
С 1 января 2015 года срок осуществления кадастрового учета сокращен и составляет 10 рабочих дней. Ранее этот срок равнялся 18 календарным дням.
Также Ленара Музафарова отметила, что до сих пор остается актуальным вопрос о необходимости внесения в кадастр сведений о границах муниципальных образований и населенных пунктов. По состоянию на январь 2015 года в кадастре содержатся сведения о границах четырехсот восьмидесяти семи муниципальных образований и двухсот сорока семи населенных пунктов. В течение 2014 года в кадастр внесены сведения о границах двадцати семи муниципальных образований и двухсот населенных пунктов. Почти в половине районов республики нет сведений о границах населенных пунктов. Общий процент внесения сведений о границах населенных пунктов в целом по республике составляет лишь около 8%, по границам муниципальных образований — 51%. Изза отсутствия границ многие граждане годами не могут оформить права на предоставленные им земельные участки либо вынуждены проводить дополнительные и дорогостоящие работы по исправлению ошибок.
Сегодня одна из самых обсуждаемых тем — это новое исчисление налога на имущество. Кроме того, с 1 января 2015 года любой гражданин может узнать кадастровую стоимость объекта в виде справки бесплатно с помощью официального портала Росреестра, либо платно — в виде кадастрового паспорта или выписки.
В завершение своего выступления Ленара Музафарова озвучила задачи Кадастровой палаты по РТ на 2015 год.
Высоко оценил работу Управления Росреестра и Кадастровой палаты Президент Татарстана Рустам Минниханов, отметив их важную роль в оказании государственных услуг гражданам и организациям. В завершение он вручил ряд наград наиболее отличившимся работникам Управления и филиала.
Пресс-служба Управления Росреестра по РТ.