В Татарстане свыше 94 тысяч земельных участков с особыми условиями использования внесены в ЕГРН
Кадастровая палата Татарстана за 10 месяцев текущего года внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 4209 зон с особыми условиями использования территории. Всего на сегодняшний день в ЕГРН содержится информация о более, чем 94 тыс. таких зон. В Татарстане большинство из них установлены в отношении линий электропередач, подстанций и других объектов электросетевого хозяйства (66,3%), нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, распределительных газопроводов и скважин (12,7%), санитарно-защитных зон (5,6%).
Зоны с особыми условиями устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, сохранности объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации различных технических объектов.
Как отмечает эксперт Кадастровой палаты по РТ Дмитрий Малинин, вхождение земельного участка в охранную зону ограничивает собственника в использовании земельного участка. К примеру, в охранных зонах электросетевого хозяйства запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу таких объектов. В пределах этих зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются, в частности, строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Виды ограничений в использовании земель в границах зон устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами. Таким образом, приобретая объект недвижимости, входящий в зону с особыми условиями использования территорий, необходимо знать и соблюдать ограничения, установленные для указанной зоны.
«Любой гражданин может узнать, входит ли его земельный участок в границы какой-либо зоны, заказав выписку из ЕГРН через портал Росреестра или в любом ближайшем офисе МФЦ. Также для получения сведений о границах охранных зон, содержащихся в реестре недвижимости, можно узнать с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта»», - пояснил Дмитрий Малинин.
Напомним, что сведения, полученные с помощью Публичной кадастровой карты, не могут быть использованы в качестве официального документа, так как они служат только справочной информацией.
Пресс-служба Кадастровой палаты по РТ.