Тлел-тлел, да и разгорелся нешуточный скандал в СНТ «Взлет-7», расположенном в селе Ташевка Верхнеуслонского района. Дело дошло до разбирательства на комитете по урегулированию споров в Союзе садоводов Татарстана, в котором принимал участие его председатель Владимир Дейнекин. Но желанного компромисса между конфликтующими сторонами достигнуто не было и, похоже, без суда здесь теперь не обойтись. А ведь «пожар» мог быть потушен в зародыше, если бы люди знали о своих правах и обязанностях, если бы избранный председателем СНТ человек был достаточно подкованным для того, чтобы руководить садовым обществом и не совершать грубейших ошибок.
Суть подоплеки в том, что чуть более года назад в вышеназванном СНТ состоялось отчетновыборное собрание, на котором прежний председатель товарищества (женщина) попросила освободить ее от обязанностей. В результате председателем был выбран Владимир Кислухин. Но буквально на следующий день данный товарищ сообщил, что по определенным обстоятельствам не может руководить СНТ, а потому написал доверенность, по которой все функции председателя в совокупности с должностью бухгалтера (в том числе, получение зарплаты), закрепляются за другим человеком — Сергеем Прониным. Правда, Кислухин оставил за собой право подписывать разного рода документы. Скоро садоводы узнали еще об одном нововведении в своем товариществе — в штате СНТ появилась должность второго заместителя председателя (естественно, с окладом), которую заняла Марина Голубева, гражданская жена С. Пронина. Женщина очень активная и напористая. Новый заместитель понадобился, якобы, для более четкого регулирования финансовой деятельности с помощью региональных программ, а по сути, для выбивания долгов с садоводов.
Поначалу работающие в режиме «семейного подряда» самопровозглашенные руководители СНТ «Взлет7» вели себя с членами правления и остальными садоводами корректно. Чуть ли не ласково признавались ветеранам, что у них нет опыта, просили помощи. И люди шли навстречу, помогали искренне и безвозмездно. Пронин и Голубева активно занялись решением бытовых проблем, которые давно терзали садоводов. Одной из главных было сна6жение водой, без которой, как известно, саду не прожить. Небольшое по количеству садов (250) СНТ «Взлет7», расположенное среди берез в живописном месте, отличается изрезанностью рельефа, так сказать — «взлетами и падениями», здесь даже садоводы распределены не по отделениям или участкам, а по буграм. Вода доступна не всем, некоторые «бугры» ее недополучают или вовсе остаются без подпитки. «Жаждущие», естественно, в обиде. Прежняя председатель Ирина Дмитриева попыталась было решить проблему: взяла кредит, чтобы пробурить скважину и установить оборудование. Все было сделано, но вода не пошла — возможно, бурили не там или допустили ошибки в процессе работы. С большим трудом собрав с садоводов деньги, Дмитриева сумела вернуть свой кредит и поспешила уволиться с должности председателя.
Работающий по доверенности новый председатель СНТ С.Пронин с гражданской женой в роли своего зама также вознамерился осчастливить садоводов водой. Им даже удалось «войти в программу», получить бюджетные средства, построить три новые водонапорные башни. Но вода опять забастовала, не появившись на участках остро нуждающихся садоводов.
— В моем саду воды как не было, так и нет, — сокрушалась на заседании комитета по урегулированию споров в Союзе садоводов РТ Наталья Глазунова. — А между тем, я исправно плачу взносы, в том числе за воду, которой не пользуюсь. Это несправедливо! У нас в СНТ также перебои с электричеством, даже не тянут холодильники, потому что трансформатор маломощный, требует замены. И на общем собрании мы решили финансы в приоритете направить именно на это. Вступили в программу, собрали 600 тысяч рублей целевых денег, чтобы нам еще государство добавило. Но эти деньги Голубева растранжирила, где они — не знаем... У нас происходит нецелевой расход денег. В смету не включен, например, вагончик для охраны, меняется старый забор на новый... Между прочим, на той территории, где проживают Кислухин, Голубева и Пронин. И что это за суммы сумасшедшие? Десять тысяч заложено в смете на канцтовары, 15 тысяч — на транспортные расходы, нанимается охранник с зарплатой в 25 тысяч вместо десяти... Сегодня Голубева, перехватив инициативу у своего гражданского мужа, начала командовать в СНТ, игнорируя решения правления общего собрания, создав такие условия, что все члены правления пишут заявления, не хотят работать. Оскорбляет, унижает, гнобит людей...
У председателя Союза садоводов РТ Владимира Дейнекина и его помощника Андрея Мамаева решение созвать комитет созрело после того, как они получили ряд устных и письменных заявлений от членов СНТ «Взлет7» с указанием конфликтных ситуаций и просьбой помочь в них разобраться. Заседание запланировали на ближайшую среду, официально пригласив на него руководство СНТ «Взлет7». Перед началом в ожидании, когда все соберутся, беру интервью у Андрея Мамаева.
— В чем заключается работа комитета? Мы приглашаем истца, даем лист бумаги, все подпунктно пишут свои претензии. Приглашаем также юриста, который зачитывает законность требований, изложенных на бумаге. Иногда юрист делает замечание, что то или иное требование незаконно, — рассказал Андрей Владимирович. — Этот листок с претензиями передается ответчику — и тут же мы просим на каждый пункт дать свой ответ. Юрист анализирует законность ответов. На заседании обычно присутствует председатель общественного совета Союза садоводов Дмитрий Воробьев. Также приглашаем ряд опытных председателей СНТ, например, как сегодня, председателя Пестречинского районного отделения садоводов Наиля Гайнуллина. Союз садоводов получает также существенную поддержку и консультации от депутата Госсовета РТ Валерия Власова.
...Но приглашенные в Союз садоводов выбранный председатель СНТ «Взлет7» В. Кислухин, работающий по доверенности С. Пронин и активная «выбивальщица» долгов М. Голубева на заседание комитета не явились, на телефонные звонки не ответили, закрывшись сигналом «вне доступа».
— Я предполагал, кстати, что ответчик не придет, — признался Андрей Мамаев, и немного помолчав, в раздумье, добавил, что в такой ситуации можно предположить, что у людей совесть нечиста, им есть что скрывать. Вот и не пришли...
Тем не менее, решено было провести заседание комитета — хотя бы для того, чтобы выяснить основные претензии садоводов к руководству СНТ «Взлет7», узнать их обоснованность и законность в присутствии квалифицированного юриста.
Одной из главных жалоб стал тот факт, что М.Голубева, рьяно взявшись за исполнение обязанностей заместителя председателя СНТ, начала жестко выколачивать долги с должников, даже наняла для этой цели адвокатов (вестимо, не бесплатно). В первую очередь досталось тем, кто тем или иным образом пытался спорить, высказывать собственное мнение, критиковать. Таким образом, например, в разряд злостных должников попали члены правления, активисты СНТ, среди них работающая с 2012 года председателем ревизионной комиссии садового товарищества Надежда Круглова. М. Голубева забросала ее письмами с угрозами и приказами немедленно выплатить долги, иначе... мало не покажется. Хотя по решению общего собрания СНТ четко прописана льгота членам правления, ревизионной комиссии, старшим «по буграм», дающая в качестве поощрения право освободить их от уплаты членских взносов в СНТ.
Юрист Союза садоводов РТ Альбина Шарипова дала компетентные разъяснения и по другим претензиям. Например, о неправомерности передачи председателем СНТ своих полномочий другому человеку.
А Владимир Дейнекин добавил, что по доверенности разрешается производить лишь определенный вид работ — например, обустройство скважины. А чтобы в целом сразу после выборов председатель передал свою должность другому человеку и, так сказать, самоустранился от своих прямых обязанностей — это недопустимо. Между прочим, все эти моменты прописаны в инструкции, разработанной Союзом садоводов РТ.
— Когда проходит отчетноперевыборное собрание, надо применять наши документы, где четко расписаны права и обязанности председателя СНТ, членов правления, бухгалтера, кассира. Нужно прочитать инструкцию, а ее не читают! — сокрушался Владимир Дейнекин.
Конфликт возник в первую очередь изза того, что председатель, которого там выбрали, не обучался, не знал о своих обязанностях и совершил ошибки, которые мог бы не совершать, если бы владел соответствующими знаниями. Его выбрал народ, он дал согласие — и тут же отказался... Как это понять? Надо было сразу обратиться в Союз садоводов РТ. Вот сейчас пошли поддержки садоводам, есть программа, которая спонсирует электрические дела в СНТ. Но средства руководству Союза садоводов РТ хочется вливать в подготовленную почву, в то, что принесет успех — в этом смысл инвестиций. А у них, в СНТ «Взлет7», — раздрай...
Кстати, конфликты в садовых обществах «на председательской ниве» возникают довольно часто. Как признался Владимир Федорович, ему то и дело приходится либо самому выезжать к месту разборок, либо пытаться помирить враждующих на заседании комитета по урегулированию споров. К примеру, одновременно со «Взлетом7» назрел беспрецедентный скандал в большом садовом обществе СНТ «Лагерная», насчитывающем более полутора тысяч участков. Там небольшая группа садоводов — три десятка человек, подстрекаемых зачинщиками, устроила несанкционированное собрание, обвинив председателя Галину Степанову в краже восьми миллионов рублей. По этому поводу даже состоялась передача на одном из местных телеканалов, в которой журналисты, не разобравшись в сути дела, выступили в роли пособников обвинителей. Галина Ивановна готовит документы в суд, сокрушается, как такое могло случиться, по какому праву ее оклеветали, «прославили» на всю республику.
Между прочим, Г. Степанова не проходила обучения, став два года назад председателем СНТ «Лагерная», и приходить в Союз садоводов РТ не торопилась до последнего, полагаясь на собственный опыт. Это было ошибкой номер один, повлекшей за собой цепь всех остальных.
Людмила КАРТАШОВА.
На снимке: Владимир Дейнекин (слева) общается с садоводами.
Фото автора.