Неуклонный спад ипотеки

09 апреля 2015

Управление Росреестра по РТ отмечает рост числа регистрационных действий в 1 квартале 2015 года. За 3 месяца зарегистрировано 192841 право на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 8% выше показателей 2014 года (178216). При этом наибольший рост отмечен в секторе нежилых помещений — на 99%, что в количественном выражении составило 19462 за 1 квартал 2015 года, и 9778 — в 2014г.

Выросло и количество объектов недвижимости, регистрируемых в упрощенном порядке — по «Дачной амнистии» на 42% (11353 — в 2015 г., 7995 — в 2014 г.). Рост этот был ожидаем, несмотря на то, что последние годы наблюдался постоянный и планомерный спад. В соответ­ствии с законодательством срок действия «дачной амнистии» для индивидуальных объектов жилищного строительства должен был закончиться 1 марта 2015 г. и граждане предпочли регистрировать права на недвижимое имущество в упрощенном порядке, не откладывая это в долгий ящик. Возможно, уже в следующем квартале ситуация стабилизируется, поскольку законодательством срок «дачной амнистии» продлен.

Что касается ипотеки, то здесь уже третий месяц подряд наблюдается вполне закономерный спад, связанный с увеличением процентных ставок по ипотечным кредитам. В сравнении с аналогичным периодом 2014 года в 1 квартале текущего года ипотека упала на 27% (19591 — в 2015 г., 14241 — в 2014 г.). Значительнее всего спад обозначился в небольших районах республики, таких как Алькеевский, Дрожжановский, Кайбицкий, Муслюмовский, Тетюшский и Тюлячинский.

Если рассматривать ипотеку по видам объектов недвижимого имущества, то наибольший спад по­прежнему в секторе нежилого имущества — 238% (791 — в 2015 г., 2679 — в 2014 г.), 44% по земельным участкам (3010 — в 2015 г., 4335 — в 2014 г.), 20% — в секторе жилья (6020 — в 2015 г., 7139 — в 2014 г.).

На 52% сократилась общая сумма кредитных средств, обеспечиваемых ипотекой, если по итогам 1 квартала 2014 года она составляла более 51 млрд. рублей, то в 1 квартале 2015 года — 24 млрд. рублей.

При этом темпы социальной ипотеки в 2015 остались практически на уровне 2014 года, сократившись всего на 4% (1609 — в 2015 г., 1671 — в 2014 г.).

 

Пресс­-служба Росреестра РТ.

Вернуться в раздел "Разное"