Стоит дача лубяная…

14 апреля 2016

По новому закону, если в течение пяти лет после постановки на кадастровый учет объекта недвижимости сведения о нем не появятся в базе Росреестра, частная собственность может стать государственной.

Многие владельцы предпочитают не регистрировать собственность, просто ставят на кадастровый учет и забывают.

С 1 декабря 2015 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые делают невыгодным затягивание процесса оформления земельных участков. Теперь, если в течение пяти лет после постановки на кадастровый учет собственник не зарегистрирует объект недвижимости в Росреестре, то он снимается с учета, сведения передаются в муниципалитет, и тогда органы местного самоуправления оформляют земельный участок как бесхозный, а постройки на нем сносят как самовольные. Поэтому надо проверить документы и убедиться, что они оформлены надлежащим образом.

­ Самая частая ошибка, когда человек думает, что членская книжка садовода подтверждает его право на собственность. На самом деле она подтверждает только его членство в садоводческом товариществе. Поэтому, если иных документов нет, то нужно обратиться в исполком по месту нахождения участка. Предоставление участка в этом случае осуществляется бесплатно, и такой порядок действует до 31 декабря 2020 года. Постановление исполкома о выделении участка нужно предоставить в Управление Росреестра по Татарстану, уплатить пошлину 350 рублей, и через 10 рабочих дней вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, ­ говорит Эндже Мухаметгалиева, начальник отдела регистрации прав физических лиц Управления Росреестра по РТ.

Государственный акт на землю или свидетельство о праве на землю, выданные до 1 января 2000 года и свидетельствующие о праве собственности, или бессрочного пользования, или пожизненного наследуемого владения землей, имеют юридическую силу. Однако вы можете для собственного спокойствия подтвердить право собственности на участок свидетельством о государственной регистрации. Для этого есть «дачная амнистия». Просто идете с заявлением и вышеуказанными документами в Росреестр и уплачиваете пошлину 350 рублей.

 

Вернуться в раздел "Разное"