Земля ждет хозяина…

25 января 2010

Село Корноухово Рыбно-Слободского района еще до войны долгие годы являлось центром крупного района республики, что во многом определяло его развитие. Пенсионерка Зинаида Ильинична Степанова, с которой нам довелось встретиться на припорошенной снежком сельской улице, еще помнит те времена, когда жизнь здесь била ключом. Раньше были здесь и сельская районная больница, и почта, и дом культуры с залом на 300 мест, и плодово-ягодный питомник. Но главной гордостью жителей села в те годы было круп­нейшее животноводческое хозяйство — совхоз «Корноу­хов­ский», который в изобилии снабжал племенными хряками, свиноматками и быками-производителями не только хозяйст­ва республики, но и животноводческие комплексы различных регионов Союза. Как рассказал мне бывший главный зоотехник Владимир Фомин, в середине восьми­десятых совхоз-миллионер содержал до шести тысяч голов свиней, поголовье же КРС превышало две с половиной тысячи. А на въезде в хозяйство красовалось изваяние быка на постаменте. Увы… Многое изменилось за последние годы.
А нужно ли было отделяться? В конце реформенных девяностых, когда Государственное унитарное предприятие «Племсовхоз «Корноуховский» возглавлял Р.Сафиуллин, с его ведома часть производственных объектов совхоза была передана созданному в 1997 году ООО «Корн», которое возглавил С.Чернышов. В их числе — новое, к тому времени уже почти достроенное помещение коровника на 400 голов и двухэтажное здание цеха по производству комбикормов и витаминной муки. Кроме того, «Корну», согласно договору аренды с пайщиками, было передано без малого 780 гектаров сельхозугодий и часть техники из машинно-тракторного парка. Трудно сказать, с какой целью потребовалось членить хозяйство, однако последствия от этого оказались печальные. Нет-нет, поначалу С.Чернышов, надо отдать ему должное, старался наладить производственный процесс: бывший кормоцех был реконструирован под мельницу, помещение коровника приспособили под зерносклад… Однако новый хозяин не учел того, что в агробизнесе много рисков. А выращивание зерна с высокими мукомольными качествами в средней полосе России — и вовсе дело архи-сложное. Опытным-то агрономам не всегда это удается… В общем, не пошло мукомольное производство у «Корна», и дело пришлось свернуть. Ну, а раз не стало продукции, то и нечем стало расплачиваться с пайщиками за взятые в аренду паи. И если первое время глава «Корна» выдавал людям муку и макароны — кому за паи, а кому — в счет зарплаты, то в последнее время они перестали получать и это. В конце концов, договор пришлось расторгнуть. Оставшись без работы, механизаторы из ООО «Корн» стали переходить обратно в совхоз, который в то время еще держался на плаву во многом благодаря пришедшему в 2004 году новому руководителю из местных, молодому и энергичному Сергею Зубареву. Именно при нем хозяйство, находившееся на грани банкротства, стало медленно выходить из состояния стагнации. Упущенный шанс — Когда я возглавил хозяйство, — говорит Сергей, — поголовье на фермах насчитывало чуть более сотни голов скота, из которых менее пятидесяти — дойные коровы. Да еще 215 свиней. Поголовье сокращалось, не хватало кормов. Да и откуда им было взяться, если комбайново-тракторный парк износился до предела: средний возраст «Нив» — 15 лет, а у тракторов и того больше. Вот почему первым делом стали закупать технику, и прежде всего — сеноуборочную. Вскоре на машинном дворе заурчали двигатели новых машин. Помимо нового «КамАЗа»-самосвала и двух колесных тракторов МТЗ и РТМ-160, приобрели прицепной кормоуборочный комбайн КСД, косилку КС-2,1, грабли ГВК и пресс-подборщик. Прикупили и часть стоявшей на приколе без работы техники у соседей — в ООО «Корн», кото­рое к тому времени постепенно свер­тывало свою деятельность. Выкупили у них три сеялки, два культиватора и гусеничный трактор ДТ-75. — В тот год мы наконец-то решили проблему с кормами, — вспоминает Сергей. — Одного сенажа заготовили 700 тонн, доверху заполнив все сенажные траншеи. Тогда же наши пайщики впервые осенью почувствовали ощутимую отдачу: сенаж и фуражное зерно в качестве арендной платы мы развозили людям по дворам. Казалось бы, 2005 год мог стать для хозяйства переломным. Увы, этого не произошло. Вскоре совхоз перешел под «крыло» ООО «Слободское», которое возглавлял Евгений Лылов, что не лучшим образом сказалось на ситуации. — При нем хозяйство полностью кончили, — рассказывает бывший завскладом хозяйства-банкрота Фарид Хамидуллин. — Последних свиней под нож пустили или роздали в счет зарплаты. Мне хозяйство до сих пор должно 30 тысяч рублей… За короткий срок хозяйство, вроде бы начавшее подниматься, вновь пришло в упадок, было объявлено банкротом и продано с молотка. Сегодня производственные объекты бывшего совхоза находятся в собственности у ООО «Саркис», которое занимается выращиванием свиней, — около 800 голов. Большая же часть помещений пустует и пришла в полную негодность: зияющие неровными краями провалы разобранной кирпичной кладки, обшарпанные стены пустых коровников, позеленевшая и просевшая шиферная кровля складских помещений, обветшавшие прясла кард — такой вот невеселый пейзаж можно увидеть сегодня на территории бывшего совхоза. Кто же хозяин?.. — Больно смотреть на то, что здесь творится, — говорит Сергей Зубарев, мечтающий возродить былую славу хозяйства и воссоздать совхоз «Корноуховский». — Село, которое является моей малой родиной, сегодня попросту обречено на вымирание. Нет работы — людям остается одно: или искать заработки на стороне, что удается далеко не каждому, или разворовывать последнее и пьянствовать. А между тем пригодные к эксплуатации помещения ООО «Корн», которое вот уже пять лет назад полностью прекратило свою производственную деятельность на корноуховских землях, стоят без дела. Двухэтажное здание бывшего кормоцеха чем-то напоминает тюрьму: окна нижнего этажа забраны решетками, верхние заварены местами уже успевшим проржаветь листовым железом. Так же мрачно выглядит и коровник на 400 голов: на воротах — замок, окна наглухо забраны где железом, а где — кирпичной кладкой. — Здесь бы мы могли до четырехсот буренок разместить, — говорит Сергей Владимирович. — Как минимум, тридцати животноводам работа бы нашлась. А сейчас здания стоят без всякой пользы — ни себе, ни людям… Именно эти объекты и стали предметом спора между руководителем ООО «Азамат агро» Сергеем Зубаревым, ранее возглавлявшим ГУП «Племсовхоз «Корноуховский», и руководством ООО «Корн» в лице Сергея Чернышова. Сегодня в ведении «Азамат агро» на соседних, примыкающих к территории бывшего совхоза землях на фермах содержится более 300 голов КРС и 700 хрюшек. И хотя хозяйство сформировали сравнительно недавно, за два года новый хозяин смог доказать сельчанам, что он пришел на землю с самыми серьезными намерениями. Это сразу же отметил и глава района Ильхам Валеев, посетивший поля и фермы хозяйства минувшей весной. Тогда же он осмотрел и стоящие без дела объекты ООО «Корн», высказавшись вполне определенно: такие объекты не должны стоять без дела, они должны работать. Поддержку со стороны главы Сергей Зубарев ощущает постоянно. Уже в самое ближайшее время на фермах ООО «Азамат агро» ожидается пополнение: договорились о покупке крупной партии нетелей в количестве пятидесяти голов. И снова встал вопрос о помещении для скота. Взор снова упал на пустой коровник, когда-то используемый ООО «Корн» в качестве склада для зерна. Однако директор ООО «Корн» пе­редавать помещение отказался. Вот продать пустующие объекты — пожалуйста. За… 7 миллионов руб-лей! Платите деньги… — Объекты эти нигде не числятся, — говорит Сергей Зубарев. — В Бюро технической инвентаризации района нам дали информацию о том, что по реестрам участка №3 РГУП БТИ по Рыбно-Слободскому району коровник за ООО «Корн» на 1 января 2000 года в качестве недвижимого имущества не зарегистрирован. Фактически помещение есть, юридически же его как бы не существует... Вокруг чего тогда сыр-бор? У руководителя ООО «Корн», с которым мне также удалось побеседовать, своя точка зрения, поскольку он считает, что всеми четырьмя объектами он владеет по полному праву. — Между ООО «Корн» в моем лице и владельцами имущественных паев был заключен договор в форме акта передачи имущественных паев и оговорена общая сумма объектов, — говорит Сергей Николаевич. — Более того, у меня есть расписки этих людей о том, что оплата по имущественному паю произведена. Фактически, по мнению главы ООО «Корн», этот акт и есть свидетельство о заключении купли-продажи помещений и является главным аргументом, доказывающим его права на собственность. Ознакомиться с актом и расписками мне не довелось — Сергей Николаевич сказал, что показывать их мне пока не может. Что же касается доставшихся ему помещений, то по его словам, он сделал все, чтобы сохранить их до лучших времен, обеспечив надежную охрану. Поскольку, как сказал мне, возможно, он еще вернется работать на землю. Тем временем в отделе регулирования земельных и имущественных отношений Минсельхозпрода РТ, куда обратился Сергей Зубарев, заместитель начальника отдела Амир Аликаев посоветовал направить официальный запрос относительно прав собственности на объекты бывшего совхоза в районную Палату земельных и имущественных отношений. Уж там-то наверняка зна­ют, кто является законным хозяином этих помещений. Вопрос этот неоднозначный. Как, например, могли перейти в чью-то собственность объекты, находящиеся на земле совхоза, который в отличие от коллективного хозяйства всегда — и в былые годы, и вплоть до процедуры банкротства являлся Государственным унитарным предприятием? Ведь известно, что ни земли, ни имущество таких сельхозпредприятий ни на доли, ни на паи не делились. Это одна, так сказать, юридическая сторона дела. Но есть еще и моральная сторона спорного вопроса. Пять лет простаивают без дела годные к эксплуатации помещения. Не использовать по назначению готовые объекты, которые могли бы обеспечить работой и зар­платой население, в то вре­мя как сельчане мыкаются без работы, перебиваясь случайными заработками, по меньшей мере, безнрав­ственно. Если не сказать больше… На снимках: эти объекты могли бы сейчас работать и работать…

 

Артем СУББОТКИН.

Вернуться в раздел "Наши публикации"

Комментарии: