Правовой всеобуч

Кому идти в Палату23 февраля 2012
Информация о том, что технические паспорта на дома и квартиры отменяются, взбудоражила и посеяла панику среди граждан. Необходимо внести ясность и четко обозначить круг лиц, которым нужно представить технический паспорт в Кадастровую палату по Республике Татарстан до 1 апреля 2012 года: Во-первых, Вы владелец строения, здания, гаража, дома или квартиры, помещения или объекта незавершенного строительства?
Не волнуйтесь — сосчитают всех12 января 2012
С 1 января 2012 года вступил в силу новый Порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений объектов незавершенного строительства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14 октября 2011 года №577. Республика Татарстан, в числе ряда других пилотных регионов, определена стартовой площадкой для отработки новых технологий. Насколько серьезно изменится порядок учета строений с января 2012 года, мы решили узнать из первых рук, а именно — у директора Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Татарстан Ленары МУЗАФАРОВОЙ.
Как построить магазин?22 декабря 2011
Понятие «Разрешенное использование земельного участка» определяет возможность его использования и возведения различных построек. От разрешенного использования зависит размер стоимости земельного участка, следовательно, и величина земельного налога. Но не каждый владелец земли знает, что по Закону собственники и другие лица обязаны использовать земельные участки в соответствии с разрешенным использованием, указанным в правоустанавливающем документе на землю. Законодатель предусмотрел административную ответственность в виде штрафов, возможности принудительного прекращения прав и другие меры за использование земель не по целевому назначению (например, установлением двукратного размера арендной платы).
Важная величина08 декабря 2011
Физический износ — технико-экономическая характеристика объекта капитального строительства, позволяющая оценить степень утраты несущей способности и ухудшения технического состояния (потеря эксплуатационных, механических и других качеств), составляющих его конструктивных элементов, в результате чего происходит снижение срока их службы и уменьшение восстановительной стоимости и, как следствие, снижение срока службы и уменьшение восстановительной стоимости объекта капитального строительства в целом. В соответствии с Приказом № 37 от 04.08.1998 года Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» физический износ используется при расчете инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства, которая применяется для налогообложения.
Межа, что граница01 декабря 2011
Вот уже почти год межеванием земельных участков, составлением межевых планов занимаются кадастровые инженеры. Это профессиональные исполнители кадастровых работ, имеющие квалификационный аттестат и персонально отвечающие за результат своей деятельности, а значит, и за свою деловую репутацию. Получить квалификационный аттестат кадастрового инженера может не каждый. Для этого претенденту мало соответствовать всем требованиям закона, нужно еще успешно сдать квалификационный экзамен комиссии, созданной в Татарстане в соответствии с приказом Минэкономразвития России №23 от 22.01.2010г. Казалось бы, теперь случайных людей в сфере кадастровой деятельности быть не должно. Тем не менее, в кадастровую палату регулярно обращаются люди, получившие отказ или приостановку в проведении кадастрового учета по причине некачественно оформленного межевого плана.