Об этом рассказывает начальник регистрации прав физичес­ких лиц Управления Росреестра по РТ Эндже Мухаметгалиева:

— Упрощенный порядок государственной регистрации прав на отдельные объекты недвижимости, в обиходе получивший название «дачная амнистия», начал действовать с сентября 2006 года и в большей части является бессрочным. Единственная категория объектов недвижимости, для которых законодательством был установлен срок завершения «дачной амнистии», — это объекты индивидуального жилищного строительства. Первоначально для таких объектов ее планировалось завершить 1 января 2010 года, затем «дачную амнистию» продлили до 1 марта 2015 года.

Федеральным законом от 28.02.2015 г. №20-ФЗ «О внесе­нии­ изменений в отдельные зако­нодательные акты Российс­кой Фе­дерации» указанный срок про­длен до 1 марта 2018 года. Закон был опубликован на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru и в «Российской газете» от 03.03.2015 г. Указанный закон вступил в силу с момента опубликования.

Пресс-служба Росреестра по РТ.

Зарегистрирован спад ипотеки

Управление Росреестра по Республике Татарстан отмечает рост числа регистрационных действий в начале 2015 года. За 2 месяца зарегистрировано 113701 право на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 6,3 % выше показателей 2014 года (106998). При этом наибольший рост отмечен в секторе нежилых помещений — на 31%, что в количественном выражении составило 15735 за 2 месяца 2015 года, и 12000 — в 2014 г.

В феврале также продолжился рост количества регистрируемых договоров долевого участия на 40% (2447 — в 2015 г., 1749 — в 2014 г.). Это несколько ниже показателей за январь 2015 г., где рост составил 77%, однако динамика по­прежнему достаточно ощутима. Выросло и количество объектов недвижимости, регистрируемых в упрощенном порядке — по «Дачной амнистии» на 28,8% (7124 — в 2015 г., 5531 — в 2014 г.). Рост этот был ожидаем, несмотря на то, что последние годы наблюдался постоянный и планомер­ный спад. В соответствии с законодательством срок действия «дачной амнистии» для индивидуальных объектов жилищного строительства должен был закончиться 1 марта 2015 г. и граждане предпочли регистрировать права на недвижимое имущество в упрощенном порядке, не откладывая это в долгий ящик. Возможно, в марте уже будет отмечен некоторый спад, поскольку законодательством продлен срок «дачной амнистии» еще на 3 года.

Что касается ипотеки, то здесь уже второй месяц подряд наблюдается вполне закономерный спад, связанный с увеличением процентных ставок по ипотечным кредитам. В сравнении с аналогичным периодом 2014 года в январе­феврале текущего года ипотека упала на 26,7% (8171 — в 2015 г., 11145 — в 2014 г.) Если рассматривать ипотеку по видам объектов недвижимого имущества, то наибольший спад по­прежнему в секторе нежилого имущества — 70,6% (448 — в 2015 г., 1526 — в 2014 г.), 31,3% по земельным участкам (1703 — в 2015 г., 2480 — в 2014 г.), 15,7% — в секторе жилья (6020 — в 2015 г., 7139 — в 2014 г.).

Пресс-­служба Росреестра по РТ.