Росреестр Татарстана публикует ответы на наиболее часто задаваемые вопросы в рамках проведения горячих линий.
Вопрос: Я собственник жилого дома, который мне достался в наследство. Как я могу оформить земельный участок под домом, у меня имеются на руках только Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка 1955 года на прежнего собственника.
Ответ: Вы, как собственник жилого дома, в соответствии с п.2 ст.49 Закона №218ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» можете оформить право собственности на земельный участок, на котором находится Ваш дом, предоставив для этого Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка 1955 г. и квитанцию оплаченной государственной пошлины в размере 350 рублей. Если жилой дом уже зарегистрирован в Едином государственном реестре прав, то предоставление правоустанавливающих документов на него не требуется; если документы на жилой дом зарегистрированы в органах БТИ, то необходимо представить подлинник документа на жилой дом.
Вопрос: Слышала, что теперь садовые домики нельзя зарегистрировать, как раньше, на основании декларации, которую граждане самостоятельно заполняли.
Ответ: Действительно, в соответствии со вступившим в законную силу с 01.01.2017 г. Закона №218ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» садовые домики, дачные домики, сараи, бани, хозяйственные постройки и пр. регистрируются одновременно с постановкой на кадастровый учет. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который изготовит технический план, который предоставляется при подаче документов на регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет.
Вопрос: У меня имеется Договор приватизации от 1996 года. Является ли он действительным на данный момент, хотела бы оформить договор дарения своему внуку.
Ответ: Право собственности по Вашему договору приватизации признается юридически действительным. Документы на государственную регистрацию Договора дарения можно подать в многофункциональные центры с предоставлением оригинала Договора приватизации, Договора дарения и квитанции оплаченной государственной пошлины на имя одаряемого в размере 2000 рублей.
Вопрос: Хочу, чтобы без меня никто не продал моё имущество.
Ответ: Собственник имущества может обратиться с заявлением о невозможности государственной регистрации права без его личного участия (правообладателя). Для этого гражданин лично должен подать такое заявление, обратившись в любой многофункциональный центр на территории Республики Татарстан.
Пресс-служба Росреестра РТ.