В наступившем году у многочисленных посетителей Управления Росреестра по РТ, которые приезжают сюда отовсюду, наконец-то не стало проблем с парковкой своего автотранспорта. Новая стоянка возле здания в Казани по улице Авангардная, 74 появилась в прошлом году и способна принять более двухсот авто. Так что прошлогоднее пожелание Президента РТ Р.Минниханова о том, чтобы клиентам была предоставлена возможность нормальной парковки их машин, было выполнено.
Впрочем, за минувший год работниками службы Росреестра было сделано не только это. О масштабах работы Росреестра можно судить по цифрам, которые привел в своем докладе руководитель ведомства, главный государственный регистратор Республики Татарстан Азат Зяббаров.
— В 2011 году управлением удержан рекордный уровень 2010 года, — сказал он. — Всего за истекший период зарегистрировано почти 900 тысяч прав и сделок с недвижимостью.
Участникам заседания был предложен небольшой видеосюжет о том, каким образом решается одна из важных задач, поставленных перед сотрудниками управления: как облегчить и максимально упростить процесс оформления документов, с которыми обращаются к ним их многочисленные клиенты.
Время, как известно, это деньги. Вопрос в том, как сэкономить и то, и другое? И на этот вопрос сотрудники Росреестра ответ знают. Это передовые технологии. Благодаря активному внедрению новаций сегодня сотни граждан, в том числе пенсионеров и ветеранов избавлены от многочасовых стояний в очередях и бесконечных хождений по кабинетам. Большинство услуг, в том числе по приему и оформлению необходимых документов, Управление Росреестра осуществляет в электронном виде. Такая практика максимально экономит время. Электронная очередь сегодня действует не только в Казани, но и в 18 крупных районных центрах республики. На текущий момент в целом по республике прием более 70 процентов заявителей также осуществляется с использованием электронной очереди.
Во всех территориальных отделениях Росреестра установлены и работают он-лайн камеры. Сотни клиентов сумели оценить эффективную работу инфоматов. С мая прошлого года начал работать Интернет-портал Росреестра, где граждане смогут найти подробную, интересующую их информацию. А с 1 октября начала работать система Межведомственного электронного взаимодействия, что позволило существенно упростить работу с представителями бизнеса — юридическими лицами и организациями.
В целях повышения эффективности государственного земельного надзора по инициативе управления разработана и внедрена в эксплуатацию геоинформационная программа по учету проверок соблюдения земельного законодательства, не имеющая аналогов в других субъектах России. Данная программа позволяет в режиме реального времени отслеживать выполнение всех административных процедур земельного надзора, оперативно получать информацию по результатам проверок. Только за прошлый год их было проведено 15 тысяч. В результате Госинспекторами РТ было выявлено более восьми тысяч нарушений земельного законодательства и привлечено к ответственности почти шесть тысяч нарушителей.
Анализ этих нарушений свидетельствует, что более половины из них (64 процента) составляет использование земель без документов. В прошлом году управление провело большую работу по обследованию всех земель сельскохозяйственного назначения республики. Выявлено более 75 тысяч гектаров неиспользуемых земель, из которых львиная доля (37 процентов) принадлежит юридическим лицам, 21 процент находится в госсобственности, 18 процентов составляют земли общей долевой собственности, 15 процентов принадлежат КФХ, 5 процентов — в собственности физических лиц и 4 процента — невостребованные земельные доли.
Характерно то, отмечалось в докладе, что неиспользуемые земли сконцентрированы в основном в пригородных районах Казани — Верхнеуслонском, Лаишевском, Зеленодольском, где более 20 тысяч гектаров земель используются не как средство производства продукции сельского хозяйства, а с целью удачного вложения капитала в недвижимость.
Управлением совместно с Прокуратурой республики проведено более пятисот проверок, связанных с использованием и охраной земель сельхозназначения. В результате удалось вернуть в сельхозоборот 30 тысяч гектаров заброшенных земель.
Вместе с тем, как отметил Президент РТ Рустам Минниханов, проблема остается.
— Некоторые предприниматели выкупили землю и ничего с ней не делают, — сказал он. — Каждый год они перерегистрируют участки на другие организации, фактически оставаясь их собственниками. Таким образом они уходят от ответственности и возможности привлечения их к суду. Ведь согласно законодательству, если эти земли не используются в течение трех лет, государство может отнять их у нерадивого хозяина в судебном порядке.
Президент дал указание руководству управления поднять и внимательно изучить все сделки, связанные с перерегистрацией и провести инвентаризацию, с тем, чтобы не допускать подобных сделок вновь.
То же самое должно касаться и земель, которые уже переведены из категории сельскохозяйственных, но по-прежнему представляют собой дикие поля, заросшие бурьяном. Такого быть не должно. Тем более, что в республике есть немало тех, кто сегодня нуждается в земле. У земли должен быть настоящий хозяин.
— За прошедший год Управлением Росреестра по РТ много сделано, — подчеркнул Президент РТ в завершение. — Профессионализм, использование новых технологий, эффективная и слаженная работа максимально снизили те претензии, которые были к вашей службе. Сегодня вы являетесь лидерами по использованию современных технологий. Но впереди еще немало работы: создание электронного архива, единой базы данных — для современного региона необходимо все это сделать.
Президент РТ положительно отметил работу регистрационных органов в отношении крупных инвестиционных проектов, реализуемых в Татарстане: «ТАНЕКО», «Аммоний», объекты Универсиады и других.
— Проведение быстрых и качественных кадастровых действий — одно из наших конкурентных преимуществ — то, о чем говорят инвесторы, — добавил он. — Для республики Управление Росреестра — очень важная служба. Значение вашей работы меньше не будет, будет больше работы и больше требований. Необходимо оказывать качественные услуги.
Артем СУББОТКИН.