Утоптанная пешеходная дорожка петляет среди кустов и деревьев, укрытых белым пушистым снежным мехом, уводя меня все дальше от городского шума и суеты.
С неба красиво падают на землю снежинки. Планируя, как маленькие парашютики, и кружась при самом легком ветре в завораживающем танце. Отчего все больше кажется, что гуляешь не в пригороде Казани, в двух шагах от федеральной трассы М-7, а в самых настоящих владениях Снежной Королевы.
Впечатление усиливает настоящее чудо природы — уникальное Голубое озеро. Вернее даже будет — Голубые озера, ведь это не один водоем, а целая гряда карстовых озер, которые подпитываются подземными ключами, располагающимися на глубине до 13 метров. Ими обусловлены хрустальная чистота воды, которая позволяет насладиться панорамами подводной жизни, где обитают занесенные в Красную книгу республики хладолюбивые представители фауны, а также постоянная температура в озерах в течение года около 6-8 градусов по Цельсию. При этом здешние ил и вода считаются целебными за счет повышенного содержания растворенных солей калия, магния, натрия. Кроме того, вода обладает оптическим эффектом линзы, при котором глубина визуально кажется значительно меньше реальной. А реальность такова — глубина озер составляет от 2 до 15-18 метров. Глубина самого большого и самого глубокого озера — 30 метров. На дне водоемов большими участками располагаются иловые солевые грязи голубого цвета, что и дало название озерам. Вода так и манит к себе, когда сидишь и смотришь в нее подолгу.
Одним словом, это настоящий голубой магнит, который еще в 1972 году был объявлен памятником природы. Озера постоянно притягивают к себе ценителей красоты и приверженцев здорового образа жизни.
Многолюдно было тут и в минувшее воскресенье: кто-то катался на лыжах, кто-то просто прогуливался с детьми и фотографировался на память, были и те, кто приехал за местной целебной водой. Не хватало только подводников — приверженцев дайвинга, среди которых Голубое тоже весьма популярно.
Увы, в последнее время на территорию Государственного природного заказника регионального значения начали активно посягать ушлые «прихватизаторы». Взять только так называемое Большое Голубое озеро, которое находится ниже моста через Казанку у поселка Щербаково. В конце 2012 года Казанская межрайонная природоохранная прокуратура в ходе проверки реализации проекта «Укрепление берега Казанки на территории заказника «Голубые озера» обнаружила здесь, в частности, незаконно предоставленные два земельных участка общей площадью около 4000 м2. Они частично располагаются в пределах береговой полосы Казанки, ширина которой составляет 20 метров, на расстоянии не более 10 метров от уреза воды. И это существенно нарушает права граждан на доступ к водному объекту и является основанием для снятия с кадастрового учета земельных участков и прекращения права собственности граждан на них.
Неизбежно возникает вопрос: как людям удалось оформить документы на эти наделы? Это чья-то ошибка или злой умысел?
Как считает директор филиала ФГБУ «ФКР Росреестра» по РТ Ленара Музафарова, ничего удивительного в этом нет. Потому как в кадастровом учете ни самого Голубого озера, ни прилегающей к нему территории просто не существует!
— Само понятие кадастр предполагает порядок, — подчеркивает Ленара Акмалутдиновна. — Да, хороший хозяин как следует оформит свой земельный участок, сделает точные замеры, определит границы и получит нужные документы. Это если речь идет о частной собственности. Обидно, что государственная собственность до сих пор продолжает висеть в воздухе. Она ничья, хотя и находится в границах Казани.
Этой нерасторопностью муниципальных властей, по словам Л.Музафаровой, и пользуются мошенники. Они открывают публичную кадастровую карту (благо она доступна в Интернете), находят в нему пустоты и начинают осуществлять свой преступный замысел.
— Некоторые только этим и занимаются, — говорит директор филиала ФГБУ «ФКР Росреестра» по РТ. — Кадастровый инженер подготовит замечательный межевой план, будущий ушлый собственник сделает все зависящее со своей стороны. В результате они придут к нам с такими документами — просто не придерешься. А у меня 1200 сотрудников и, например, мало кто знает, что, оказывается, за этим кварталом есть Голубое озеро. К тому же заниматься экспертизой документов мы не имеем права. Единственное, если регистратор засомневается: тогда он может обратиться в правоохранительные органы.
Снять проблему самовольного захвата государственных земель можно, лишь незамедлительно поставив их на кадастровый учет, уверена наша собеседница. В противном случае этот незаконный процесс будет постоянно продолжаться. И документы сделают, и экспертизу проведут, и нужного человека отблагодарят. Чего греха таить — любит наш народ присваивать все, что плохо лежит. Тем более государственное, раз оно, это самое государство, не может навести порядок в своих владениях.
Что же касается берегоукрепительных работ вблизи Голубого озера с утонувшим экскаватором, десятками вырубленных деревьев, резким падением уровня воды в озере, которые наделали много шума среди общественности, то в конце прошлой недели работники Минэкологии и строители представили журналистам результаты своих трудов.
Чтобы сохранить природный ландшафт и не нарушить экологию, при укреплении берегов были использованы только природные материалы.
Вертикальные стенки сооружены из лиственницы, специально доставленной из Хакасии, а пазухи заполнены местными камнями, покрыты плодородной почвой.
Для удобства любителей отдыха на природе сооружены удобные спуски к озеру, скамейки, пешеходный мостик. На все про все было потрачено более 2 миллионов рублей.
— Мы, можно сказать, спасли уникальный природный объект, — сообщил начальник центрального территориального управления Минэкологии Ильхам Сабиров. — Ежегодно происходили обрушения берега на полметра, что приводило к снижению уровня воды в озере.
По словам И.Сабирова, без экскаваторов эту задачу решить было нельзя, при этом все работы проводились в соответствии со стандартами. После завершения реставрации дайверы регионального отделения Всероссийской общественной организации Русского географического общества специально погрузились в водоем и подтвердили, что прозрачность, мутность и цветность воды в озере не изменились. В этом смогли убедиться и простые граждане в день Крещения.
Надил ГИМАДЕТДИНОВ.
КОММЕНТАРИЙ:
Рустам МИННИХАНОВ, Президент Татарстана:
— Наверное, все, кто замешан в деле с Голубым озером, не такие простые ребята. Но это явный сговор. Необходимо жестко ударить по рукам тех людей, которые идут на такие правонарушения. Понятно же, что это не ошибка — люди намеренно нарушают закон. У них очень грамотные юристы, которые вовлекают в эту работу кого угодно. А природоохранные зоны в республике должны быть отмежеваны в первую очередь.
Фото автора.