Весна — время хлопот для садоводов-любителей, связанных с началом нового сезона на своих сотках. Сколько витаминной продукции производится населением в коллективных садах
и огородах! И сколько детей проходят здесь свои первые трудовые университеты!
К сожалению, не всегда мы, отправляясь в сад поработать и отдохнуть, получаем заряд бодрости и радость от общения с природой. Иногда в сад приходится ехать, как в зону повышенного напряжения.
Когда в уже далеком 2005 году садоводы товарищества «Проектант» избирали нового председателя — бывшего охранника Назара Исламова, многие садоводы связывали с новым руководством большие надежды: и охрана сада будет налажена, и вода в водопроводе будет бесперебойно, и электроснабжение наладится… Дело в том, что бывший охранник товарищества зарекомендовал себя с наилучшей стороны: не раз пресекал мародерство дачных воришек и даже задержал нескольких потрошителей садовых домиков с поличным, сдавая их милиции. Поэтому в поддержании его кандидатуры садоводы были единодушны, тем более, что прежний председатель мало что делал для общества. Так Исламов, в прошлом гражданин суверенного ныне Казахстана, стал председателем, заселившись вместе с семьей в предоставленный ему дом охранника.
Но, как говорится, недолго музыка играла. Вскоре начались первые осложнения между частью садоводов и новым начальством. По словам садовода Ильгизара Набиуллина, вместо того, чтобы заняться в первую очередь наболевшими вопросами садоводов, связанными с топографической съемкой участков ввиду их предстоящей приватизации, решения вопросов по частичной замене водопровода и электропроводов, новый председатель начал с… чистки состава правления.
Конечно, здесь нет ничего необычного: достаточно вспомнить старую пословицу о новой метле, которая метет по-новому. Нет, оправдывать такие действия нельзя, но жизнь есть жизнь — каждый новый председатель выбирает себе помощников из числа тех, кого считает способными справиться с возложенными на них поручениями. Тем более, что делает это он не самочинно — с согласия большинства. По Уставу.
Однако часть садоводов посчитала, что на смену проверенным и опытным членам правления, в ведении которых помимо прочего находились и финансовые вопросы, новый председатель назначил своих людей, незаконно исключив прежних. Безусловно, люди есть люди, и у каждого из ста сорока семи владельцев участков свое мнение, которое может не совпадать с мнением соседа. Недаром говорят: каждый прав по-своему. Вот версия тех, кто считает действия Назарова незаконными. Как утверждают авторы письма, пришедшего в редакцию, в числе неугодных новому председателю членов правления, которых Исламов «исключил из состава», оказались К.Садыков и Т.Макаров, а также те, кто, по словам Набиуллина, проявлял излишний интерес к финансовой деятельности нового председателя. Например, как уверяли меня некоторые садоводы, эта участь постигла председателя ревизионной комиссии Р.Сабирову, которая критиковала Исламова не только за финансовые нарушения, но и за то, что все лето у нее в домике не было электричества. Также из состава правления вывели бывшего казначея-бухгалтера Балыкину, которая считает, что после этого товарищество утратило финансовую прозрачность, а садоводам стали отказывать в предоставлении документации о финансово-хозяйственной деятельности, протоколов собраний правления садоводов.
Это заставило группу садоводов в октябре 2008 года обратиться в РУВД Советского района Казани. С этого момента и началось противостояние между группой садоводов — авторов письма и Исламовым. По утверждению авторов письма, последний, ознакомившись с его содержанием, уже на второй день, 26 октября, приступил к активным действиям. Первым делом, как утверждает И.Набиуллин, без какого-либо уведомления или предупреждения об имевших место нарушениях самовольно, без ведома садоводов, в момент их отсутствия, отключил электроэнергию в четырех садовых домиках тех, кто написал злосчастное письмо. В итоге участки четырех садоводов — И.Набиуллина, Ф.Хаялиева, М.Капитонова и Ф.Миннегалиева — оказались обесточены. Все они в один голос утверждают: Исламов руководствовался местью. Тем более, что до этого, как было сказано ранее, он уже отключал электричество в доме неугодной ему владелицы участка — председателя ревкомиссии Р.Сабировой.
В мае 2009 года на собрании исключили из членства садового товарищества трех садоводов: Набиуллина, Садыкова и Мусина — авторов все того же письма. По их утверждению, это все та же месть Исламова. В ходе судебного разбирательства было выяснено, что Исламов не имеет в товариществе своего участка. И на этом основании Советский районный суд решением от 9 июня 2009 года отменил решение собрания садоводов об избрании Исламова председателем СНТ «Проектант».
Так что же, истина восторжествовала? Отнюдь. До нее, судя по всему, путь не близкий. Исламов не согласился с решением суда, утверждая, что на общем собрании, которое по его словам проводилось 13 января этого года, была принята поправка в Устав. Согласно этой поправке общее собрание вправе принять решение об избрании председателя из числа граждан, не являющихся членами товарищества.
Исламов обратился в суд с апелляцией. Противостояние достигло наивысшего накала.
В конце марта этого года на территории товарищества произошел ряд краж из домиков. В числе пострадавших — те, кто подписался под письмом.
— Когда прибывшие работники милиции составили протокол, — рассказывает бывший бухгалтер товарищества Екатерина Балышева, — решили напоследок переговорить с Исламовым. А когда подошли к домику охранника, увидели, что он закрыт на замок. Охранника нет и ворота открыты — пригоняй на территорию хоть «КамАЗ» и грузи что хочешь… Даже милиционеры удивились — а где же охранник?..
Нажим на Исламова продолжается. Только за девять месяцев прошлого года садоводы предъявили шесть судебных исков на незаконные его действия, состоялось 26 судебных заседаний, результатами которых стали девять решений, вынесенных Советским судом и Верховным судом РТ. Все они были приняты в пользу садоводов, пострадавших от рук председателя. Так, например, Советский суд вынес решение от 13 августа 2009 года, признав отключение электроэнергии в домике №127 неправомерным и обязал его восстановить. По словам потерпевшей стороны, Исламов вел себя в момент отключения агрессивно: бранно ругаясь, залез на крышу, оборвал провода в присутствии хозяина участка и его соседей. Решением этого же суда Исламова обязали выдать садоводу Набиуллину все необходимые документы для приватизации участка.
Факт проведенного в январе собрания «оппозицией» также подвергается сомнению.
— Да мы и знать не знали ни о каком собрании, — говорит А.Мусин. — Где здесь собираться — в сугробах, что ли?..
Говорят, сколько людей, столько же и мнений, и у каждого своя правда. Меня очень интересовало, что скажет в свое оправдание вторая сторона. Моя встреча с Назаром Исламовым состоялась 2 мая сего года на территории садоводческого товарищества «Проектант» на собрании садоводов. Правда, само собрание не состоялось, поскольку не было кворума, и было перенесено. Однако судя по накалу страстей, которые здесь царили, можно было сделать вывод, что часть садоводов решительно настроена в защиту Исламова. И вот почему.
— Электричество на участках злостных должников неплательщиков отключали не по моей прихоти, а на основании решения общего собрания садоводов — за неуплату, — говорит Назар Исламов. — Есть такие, кто не платил аж с 2004 года. Таковых набралось около сорока. И мы их об этом предупредили. Тогда многие погасили долги, однако были и такие, которые наотрез отказывались вносить плату. Раньше платили по 250 рублей с участка, по показаниям общего счетчика. Однако многие с этим не согласны.
Дело в том, что в «Проектанте» участки имеют разную площадь. Одни совсем маленькие — до двух с половиной соток, другие доходят до восьми и даже до девяти. Почему так получилось? Когда-то в 1980 году всем нарезали земли поровну. Однако за тридцать лет кто-то успел расширить свои участки за счет отсыпки грунтом заболоченной местности, отвоевав землю в пойме Казанки, кто-то увеличил садовую площадь, прикупив участок у соседа, у кого-то, наоборот, участок уменьшился из-за того, что по краю прошла разделительная аллея. К тому же некоторые развернули на своих участках бурную «производственную» деятельность, установив циркулярные пилорамы, оборудовав помещения домиков мощными тенами-обогревателями, так что расходы электроэнергии резко выросли, и прежние регулярные сборы по 250 рублей с участка перестали покрывать общую задолженность. Тогда-то на собрании и были принято решение об отключении злостных должников от электросети.
— Я считаю, что действовал не агрессивно, а как и подобает председателю, выборному лицу, — говорит Назар Исламов. — И тому же Набиуллину в выдаче документов я не отказываю — пожалуйста, пусть только сначала заплатит долг за электричество. Что же касается зимнего собрания, о котором шла речь выше, то сами садоводы, узнав о решении суда отстранить меня от должности, стали собирать подписи в мою защиту. Собрание в январе мы провели опросным путем — обзванивали садоводов и собирали их подписи…
— Мы ведь даже в суд пришли, чтобы высказать свое мнение в защиту, — говорит одна из членов товарищества садоводов пенсионерка Анна Ивановна Шамсутдинова. — Так нам даже не дали на суде выступить — пригрозили вывести из зала.
— А сколько раз ему самому угрожали? — говорит присутствовавший при этом садовод Ильгиз Ибрагимов. — Один раз, под вечер, прикатили три машины. Вышли двое, подошли к воротам. «Ты, что ли охранник?» — спрашивают. Он едва ответить успел, как один выхватил травматический пистолет «Оса» и выстрелил ему прямо в голову. Раз, потом другой…
— Я тогда еле пригнуться успел, рукой голову прикрыл, — говорит Назар Исламов, засучив рукав и разглядывая шрамы на руке. — Произошло это после собрания, на котором предупредили злостных неплательщиков. И некоторые из них наотрез отказались платить, недвусмысленно намекая, чтобы я их лучше не трогал. Тогда и подумал: плюну на все, напишу заявление о самоотводе — пусть выбирают, кого хотят. Но долги-то кто платить будет? Те же злостные должники говорят мне: раскидай сумму задолженности по всем ста сорока семи участкам, как раньше — и все дела. Но большинство людей, не желающих платить за других, с этим не согласны, и хотят видеть меня председателем…
Сейчас расчетный счет садоводческого товарищества заморожен — ввиду проводимого судебного расследования. К сожалению, в службе судебных приставов Советского района, куда я обращался для прояснения ситуации, комментировать его ход отказались. Между тем задолженность товарищества перед поставщиком электроэнергии (около 15 тысяч рублей) остается непогашенной. На днях товарищество посетили представители «Татэнерго», заявив, что в случае неуплаты долга в ближайший срок они попросту отключат электричество всем садоводам. К чему это может привести в разгар посадочного сезона, объяснять излишне.
Р.S. К сожалению, ситуация, сложившаяся в садовом обществе «Проектант», — довольно типичная для владельцев загородных «соток». Однако злостная неуплата — еще не повод для незаконных действий. Окончательную точку в этом деле должен поставить суд. Хотелось бы, чтобы он подошел к вынесению вердикта взвешенно, внимательно выслушав аргументы обеих сторон, и принял правильное решение.
Артем СУББОТКИН.
Нам отвечают:
Речь, как уже догадались наши читатели, пойдет об опубликованной в нашей газете статье «Кто в саду хозяин?», №18 от 13 мая. В ней шла речь о конфликтной ситуации, возникшей между садоводами товарищества «Проектант» и его председателем. Вкратце напомню суть дела. Группа садоводов, недовольная действиями председателя товарищества Назара Исламова, самовольно отключавшего их садовые домики от электросети и незаконно исключившего из состава правления Камиля Садыкова, неоднократно обращалась в суд Советского района Казани, который вынес ряд решений в их пользу. Несмотря на это, Назаров выполнение решений суда затягивал под различными предлогами, за что Службой судебных приставов был, в конце концов, привлечен к ответственности по статье 315 УК РФ — «За невыполнение решений судебных органов». В качестве наказания к нему применены штрафные санкции.
Как заявлял сам Исламов, он подал на решение суда апелляцию, мотивируя это тем, что в своих действиях руководствовался решениями правления садоводческого общества. Однако на днях судебный пристав-исполнитель Управления судебных приставов Советского района Казани Гульгина Залакова проинформировала редакцию, что Назаров подал в правление товарищества заявление о своем самоотводе и сложил с себя полномочия председателя. Вопрос об утверждении в этой должности вновь выбранного общим собранием садоводов председателя товарищества «Проектант» в настоящее время решается совместно с налоговыми органами, службой судебных приставов и другими учреждениями и инстанциями.