Четыре года члены садового некоммерческого товарищества «Нокса-Авиа», что расположено в Советском районе Казани, не могут добиться от городских властей строительства дороги, хотя готовы сделать это за свой счет. Сегодня на садовые участки можно попасть разве что по… воздуху!
Или по узкому пешеходному мосту через речку Нокса, построенному еще в прошлом веке на средства авиакомпании «Татарстан» — инициатора создания данного СНТ. Других подъездных путей к дачам просто нет, так как территория вокруг садового общества постепенно застраивается коттеджными поселками.
Вот и вынуждены люди оставлять транспортные средства за пешеходным мостом и добираться до участков на своих двоих. Не могут проехать в сад ни пожарные, ни «Скорая помощь», затруднен вывоз ТБО. Здесь уже был один трагический случай — на своем участке от сердечного приступа умер мужчина. «Скорая» не смогла к нему пробиться, его выносили на руках.
ЧИНОВНИЧИЙ ФУТБОЛ
«Нокса-Авиа» площадью 30 га существует с 90-х годов прошлого столетия. В садах в настоящее время в сезон трудятся и отдыхают более тысячи человек на 416 участках. Среди них много пожилых людей, в том числе инвалиды и участники Великой Отечественной войны, есть даже узница фашистских концлагерей, бывшие летчики гражданской авиации, среди которых сейчас немало инвалидов и ветеранов труда.
— В 2007 году вокруг садового общества горожане начали приобретать земельные участки под строительство, — рассказывает председатель многострадального СНТ Фания Тимергалиева. — Сначала нас «отсекли» со стороны поселка Восточный, сейчас то же самое происходит со стороны поселка Салмачи. И теперь у нас есть выход только через поселок Вознесение, но сейчас и там начинается строительство. Мы оказались как в резервации!
Садоводы не могут понять, почему они оказались в такой сложной ситуации. С чьего согласия их обкладывают. Отсутствие подъездных путей — серьезная для них проблема. И, разумеется, надеясь на торжество справедливости, они обращаются к властям с просьбами о помощи. С 2007 года!
А что власти? Те, разумеется, реагируют. Отписками. Их, отписок, у Ф. Тимергалиевой уже целая папка. Первое время, ввиду того, что СНТ находится на территории Советского района, а подъездные пути к нему — Приволжского, жалобы садоводов «тасовали» из одной администрации в другую. Ничего не дало обращение и к председателю земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани. Своим письмом от 19.03.2010 года №7137 зампредседателя КЗИО Р.Хабибуллин ответил садоводам, что «нарушений земельного законодательства на дату проверки 15.03.2010 года не выявлено. Для решения вопроса по прокладке подъездных путей Вам необходимо обратиться в администрацию Приволжского района». Примечательно, что уже через три месяца все тот же чиновник в письменной форме порекомендовал жителям СНТ адресовать все свои просьбы в… администрацию Советского района.
— Одним словом, «футболили» нас туда-сюда, — продолжает председатель СНТ. — В поисках правды мы дошли до руководителя фракции КПРФ в Госсовете РТ Х.Миргалимова, который дважды обращался по нашей просьбе в Администрацию Президента РТ.
Однако и письма депутата были спущены опять-таки в исполком Казани, а чиновники вновь взялись за свою любимую работу. В администрации Советского района садоводам посоветовали построить дорогу за свой счет. При этом даже не заикнулись о землеотводе. В администрации Приволжского района жителей СНТ попытались уверить, что «проезд от «Нокса-Авиа» по мосту через реку Нокса до ул. Яркая открыт по двум направлениям. Садоводы могут осуществить проезд на указанный мост по грунтовым дорогам, которые огибают огороженный забором жилой массив и выходят на ул. Яркая. Факты перекрытия проезжей части дорог собственниками земельных участков по указанным направлениям не подтвердились. Проезд существует беспрепятственный».
Спрашивается: а были ли чиновники на месте? Если это было бы действительно так, как они пишут, то зачем людям жаловаться? Им что, больше делать нечего?
Не дождавшись перемен, в июле этого года председатель СНТ вынуждена была обратиться теперь уже к руководителю ИК МО г.Казани А.Песошину с просьбой принять решение об отводе земельного участка под строительство подъездной дороги к «Нокса-Авиа». Ответ оказался положительным, но для формирования этого участка жителям было предложено провести топографическую съемку. А она стоит больше 1 миллиона рублей.
— Но почему мы должны производить эту дорогостоящую съемку за свой счет, то есть на средства инвалидов и ветеранов? — весьма обоснованно задается вопросом Ф.Тимергалиева. — И потом — даже если мы и сделаем данную съемку, где гарантия, что она пойдет в дело? Все поле перед нами уже распродано!
УЧАСТОК ПРЕТКНОВЕНИЯ
Граница одного из участков, площадью 19 соток, находится прямо-таки напротив центральных ворот СНТ. Его собственник в данное товарищество не входит и, понятное дело, против того, чтобы по его владениям ходили и ездили совершенно чужие люди. Он уже размежевал участок на три части, и на одной из них успел даже возвести гараж. Однако в «Нокса-Авиа» глубоко сомневаются в законности выделения данного участка. Поэтому в августе этого года Фания ханум обратилась в полицию с заявлением, где попросила проверить возможный факт мошенничества со стороны первоначальной владелицы данного земельного надела Э.Р.Вакиповой при оформлении участка в собственность.
В ходе расследования были вскрыты довольно интересные факты, явно указывающие на то, что здесь далеко не все чисто. Так, И.Хуснутдинов, который являлся в 1995 году председателем Салмачинского сельсовета, признался, что не подписывал решения сельсовета от 16 марта 1995 года о выделении земельного участка Вакиповой. Да и в архивном фонде Салмачинского совета местного самоуправления Пестречинского района РТ сведения о предоставлении Вакиповой участка на основании вышеуказанного решения отсутствуют. Нет этих сведений и в отношении еще семи землевладельцев, которые безо всяких угрызений совести пользуются 15 и более лет непонятно каким образом полученными наделами!
Однако эти факты не помешали и.о. дознавателя — оперуполномоченному отделения по Приволжскому району ОЭБ и ПК Управления МВД России по Казани, капитану полиции Р.Курбанову вынести 14 сентября постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления.
В общем, распутывать сей непонятный клубок в полиции не стали (или просто не захотели).
Председатель СНТ «Нокса-Авиа» с «отказным» постановлением не согласилась и обжаловала его прокурору Приволжского района. В своей жалобе она, в частности, указала, что Комитетом земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани Вакиповой было отказано в согласовании границы вышеупомянутого земельного участка. Однако это не помешало ей поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности еще в феврале 2011 года. В октябре того же года женщина решила продать злополучный участок и заключила договор купли-продажи с другим гражданином.
И тут, казалось, нашла коса на камень. Управление Росреестра по РТ отказало в госрегистрации перехода права собственности, сославшись на то, что лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества. Впереди замаячило то самое «торжество справедливости».
Но госпожа Вакипова через Верховный суд РТ добилась признания действий Управления Росреестра РТ не законными и уже в мае этого года владельцем участка стал тот самый гражданин.
Справедливость не сдалась: прокуратура Приволжского района признала жалобу Ф.Тимергалиевой обоснованной, отменила «отказное» постановление Р.Курбанова, а материалы были направлены на доппроверку.
И что вы думаете? В начале ноября полиция повторно отказала в возбуждении уголовного дела.
Постановление вновь было обжаловано Фанией ханум в прокуратуре Приволжского района. А незадолго до этого в поисках правды она обратилась в Управление Президента РТ по вопросам антикоррупционной политики.
КОГДА ХОЗЯИН БЕЗДЕЙСТВУЕТ...
Будем надеяться, что правоохранительным органам и руководству города все-таки помогут разобраться в данной непростой ситуации. И, в конце концов, справедливость восторжествует, а садоводы смогут беспрепятственно добираться до своих 6 соток. Безусловно, уйдет на это не один, и не два месяца.
Но что бросается в глаза в этом деле? Это безалаберность и бездействие муниципальных властей. Чиновников, которых никоим образом не волнует, что на муниципальной земле творится беззаконие, что непонятно кем введен запрет на свободный проезд, а сами земельные участки весьма туманными путями оказываются в частной собственности. А ведь стоят они весьма недешево. Например, кадастровая стоимость того самого участка площадью 19 соток составляет 1,8 миллиона рублей. Незаконное оформление участка, как признается заместитель председателя комитета земельных и имущественных отношений исполкома Казани Р.Хабибуллин (курирует вопросы муниципального земельного контроля и аренды земли), бюджету города причинило значительный ущерб. Но даже несмотря на это, власти города, следуя принципу «моя хата с краю», считают, что проблему должны решать сами садоводы.
— Этот участок фактически похищен у города, — говорит главный советник Управления Президента РТ по вопросам антикоррупционной политики Юрий Лихачев. — И таких земельных наделов там четырнадцать. А хозяин-город никаких мер не предпринимает. Вот что странно...
При надлежащем расследовании в этом деле могут быть выявлены и коррупционные составляющие, уверен Ю.Лихачев.
— Тут масса поддельных документов, — продолжает главный советник. — Я, например, уверен, что сотрудники соответствующей муниципальной и государственной служб их не могли просмотреть. Если просмотрели, то это граничит с преступной халатностью. Как минимум. А зная нашу систему, где просто так ничего не происходит, можно обоснованно предположить, что как раз элементы коррупции и являются двигателем этих вот незаконных вопросов.
А что же сами садоводы? Они, похоже, уже свыклись со своей незавидной участью.
— С государством бесполезно спорить, у нас кто у власти — тот и правит, — говорит один из членов «Нокса-Авиа» Иван Ныров. — Конечно, пободаться с чиновниками еще можно, посудиться, нервы им потрепать. Но выиграть дело мы все равно не сможем. Рука-то она руку моет.
И, немного подумав, добавляет:
— Спасибо нашему председателю, конечно. Она боевая женщина. Без нее нас бы давно «сожрали».
Надил ГИМАДЕТДИНОВ.
Фото автора.
На снимке: дачи СНТ.