Как осуществить выдел земельного пая, чтобы в дальнейшем оформить договор дарения на внука?
О.КОРШУНОВА.
Процедура такого выдела определена Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возможны два варианта. Первый, это когда собранием собственников долей земельного участка, сособственником которого Вы являетесь, была определена часть этого земельного участка, подлежащая выделу в первоочередном порядке, т.е. собственники заранее позаботились и решили, с какой части это земельный участок может начать уменьшаться. В этом случае, на основании протокола собрания Вы можете заказать межевание, обратиться за кадастровым учетом выделяемого участка, а затем и за регистрацией прав на него. Став правообладателем выделенного земельного участка, Вы можете заключить договор дарения с Вашим внуком.
Второй вариант, это когда решение об определении части земельного участка, выделяемого в первоочередном порядке, собранием не принималось, и Вы можете сами определить ту часть земельного участка, которую хотите выделить в счет своей доли. Однако с Вами должны согласиться Ваши сособственники. Для выяснения их мнения Вы должны направить всем известным Вам собственникам сообщения, а также опубликовать в распространяемых на территории муниципального образования, где находится земельный участок, средствах массовой информации объявление, содержащее Ваше намерение произвести выдел, наиболее полную информацию о местонахождении выделяемого земельного участка и об адресе, по которому следует направлять возражения собственников. Если в течение месяца после публикации объявления возражений не поступит, то Ваше намерение считается согласованным, и Вы можете обратиться за кадастровым учетом, регистрацией.