На вопросы читателей отвечает начальник юридического отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан Лия ГАЛИЕВА.
«Земельный участок лесного фонда не поставлен на государственный кадастровый учет, но права на него зарегистрированы. Будет ли это основанием для включения в государственный кадастр недвижимости сведений об указанном земельном участке со статусом «ранее учтенный»?
Л.МАЛЫШЕВ.
В соответствии с п.6. ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон), участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом о 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости и в соответствии с п.3 ст.45 Закона включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости.
* * *
«Мы хотим узнать категорию обособленного земельного участка, входящего в состав единого землепользования. Можем ли мы получить кадастровый паспорт на обособленный земельный участок?»
И.АХМЕТЗЯНОВ.
В соответствии с Письмом Минэкономразвития РФ от 16.01.2009 № 266-ИМ/Д23 «О многоконтурных земельных участках», сведения о ранее учтенных единых землепользованиях предоставляются органом кадастрового учета в форме кадастрового паспорта и кадастровой выписки, оформленных в отношении объекта недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации. Предоставление кадастрового паспорта или кадастровой выписки, оформленных в отношении земельного участка, входящего в состав единого землепользования, не допускается.