На вопросы отвечает начальник юридического отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ Лия ГАЛИЕВА.
ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ
После смерти близкого родственника осталось два пая земельного участка, согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, но документы утеряны и я, единственный наследник, хочу восстановить документы, но не знаю с чего начать.
А.АНДРОНОВ.
Для государственной регистрации права на земельные участки необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее — Управление Росреестра по Республике Татарстан) и на основании Федерального закона № 122-Ф3 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» представить документы, указанные в п. 1 ст. 17, в том числе и подлинники правоустанавливающих документов.
В связи с тем, что подлинник государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей утерян, для установления факта владения и пользования земельным участком, рекомендуется обратиться в суд.
Дополнительно сообщаем, что государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдавались в 2-х экземплярах, один из которых хранится в архиве Управления Росреестра по Республике Татарстан.
Для получения копии вышеуказанного документа для предъявления в суд рекомендуем обратиться с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по РТ. После признания судом за умершим права собственности на земельный участок, необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
К сведению сообщаем, что ранее в составе документов, предоставляемых для государственной регистрации права, обязательным являлся кадастровый паспорт объекта недвижимости. С 01 .03.20 10 г., в связи с вступлением в силу Федерального закона №334-ФЗ от 21.12.2009 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», кадастровый паспорт объекта недвижимости не является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации права. В связи с этим, Вы можете обратиться за государственной регистрацией права, предъявив только свидетельство о праве на наследство, полученное от нотариуса.